私たちの立場。

任意売却では、売った代金が債権者への返済に充てられます。 つまり価格は、相談者の残債にも、その後の生活にも直結します。

ここで仲介する会社が自社や関係先を買主に据えると、 その瞬間から「安く買いたい人」になります。 同じ口で「この価格が妥当です」と説明することはできません。

当社が買主になることはありません。買主を探す立場から動きません。

サイトの名前は「任意売却相談室」ですが、 これはこの言葉で探される方が多いためで、任意売却を勧める窓口という意味ではありません。

返済方法の変更で立て直せる方がいます。 親族に買ってもらったほうがよい場合があります。 債務の整理が先である場合もあります。 そのまま競売を受けることが、結果的に損でない場合すらあります。

まず、いま何段階目にいるのかを一緒に確かめます。 その整理は 今どこにいるか にまとめました。売却が最善でないと考えたときは、そう申し上げます。

この分野で、あとから知ると打撃が大きいことを、先に書いておきます。

• 任意売却には期限があります。手続が進むほど、選べることは減ります。
• 債権者が売却の条件に同意しないことがあります。同意は当社が約束できるものではありません。
• 売却代金で返しきれなかった分の債務は、売却後も残ります。 残った債務の扱いは、債権者との話し合いや法的な手続によります。
• 返済が滞った事実は、信用情報機関に記録されます。

当社は宅地建物取引業者です。不動産の売買を扱いますが、 債務そのものについての法律の判断や交渉の代理はできません。 その区分をはっきりさせておきます。

右側の話になった時点で、当社は判断を述べずに、提携する弁護士・司法書士におつなぎします。

家を手放したあとには、次の住まいがいります。 高齢のご家族が同居していれば、介護の受け皿も要ります。 公的な支援につないだほうが早い場合もあります。

富士ヶ丘サービスは、磐田市で不動産だけでなく介護の現場も持っています。 売って終わりにしないのは、そのためです。